物件情報

宇都宮市今泉町　投資用　RC造１棟売マンション

【価格】成約済

利回り １１．４％  住所 宇都宮市今泉町 
物件種目 １棟売マンション  管理費等 月額５％　（家賃+共益費+駐車場代） 
修繕積立金 ー  借地期間・
地代(月額)		 ー 
権利金 ー  敷金または
保証金		 ー 
維持管理費 約　3,669,288円/年  その他一時金 ー 
★☆　　物件のポイント　　☆★

・都市計画道路有（計画決定）

・敷地内、前所有者水道埋設有

・想定利回り１１．０４％

・水道料金は別途徴収

物件ギャラリー

土地

土地面積 １８５８．１６㎡　  坪数 ５６２．０９坪 
最適用途 住宅・店舗  私道負担面積 無 
土地権利 所有権  都市計画 市街化区域 
用途地域 準工業地域  地勢 平坦 
建ぺい率 ６０％  容積率 ２００％ 
接道状況 南側　公道  地目 宅地 
国土法届出 無  セットバック ー 
特記事項 都市計画道路有（計画決定） 
設備 公営水道　本下水　LPG 
備考  

建物

建物面積 ２９３７．０４㎡  建物構造 RC造陸屋根８階建 
築年月 昭和55年11月  建物名 フラットOC 
階建/階 8階建  駐車場 有　３８台 
都市計画 市街化区域  私道負担面積 無 
建ぺい率 ６０％  地目 宅地 
総戸数 住居４０戸　店舗５戸  特記事項 ー 
設備 給湯　シャワー　バルコニー　BT別　室内洗濯機置き場　エアコン　シャンプードレッサー　TVドアフォン　エレベーター 
備考 水道料金は別途徴収・空室部分は要リフォーム